2 Rue des Guigonnieres, 26600 Gervans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guigonnieres, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et du 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue des Guigonnieres, 26600 Gervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gervans.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Gervans à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guigonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guigonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guigonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Guigonnieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guigonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guigonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guigonnieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guigonnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Guigonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Rue des Guigonnieres se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guigonnieres par rapport à Gervans et à Drôme
À Gervans, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guigonnieres se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Gervans et -9.71 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gervans a baissé de 25.6 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2024 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
