18 Rue du Ruisseau, 26600 Gervans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue du Ruisseau, 26600 Gervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gervans.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1610 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Gervans à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 18 Rue du Ruisseau se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Ruisseau par rapport à Gervans et à Drôme
À Gervans, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Ruisseau se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Gervans et 6.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gervans a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2024 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
