2 Rue du Ruisseau, 26600 Gervans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Ruisseau, 26600 Gervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gervans.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Gervans à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ruisseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Rue du Ruisseau se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à Gervans et à Drôme
À Gervans, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ruisseau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Gervans et -11.97 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gervans a baissé de 25.69 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2024 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
