2 Chemin de rossignol, 26400 Grane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de rossignol, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de rossignol, 26400 Grane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Grane.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de rossignol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de rossignol dans son marché local
Prix du 2 Chemin de rossignol par rapport à la voie
Sur Chemin de rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Chemin de rossignol se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de rossignol par rapport à Grane et à Drôme
À Grane, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de rossignol se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Grane et 3.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grane a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 482 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 2 Chemin de rossignol à Grane, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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