2 Grand rue, 26400 Grane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand rue, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Grand rue, 26400 Grane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grane.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Grane à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand rue dans son marché local
Prix du 2 Grand rue par rapport à la voie
Sur Grand rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Grand rue se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand rue par rapport à Grane et à Drôme
À Grane, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand rue se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Grane et -25.54 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grane a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 482 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 2 Grand rue à Grane, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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