2 Place chabert, 26400 Grane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place chabert, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place chabert, 26400 Grane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place chabert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place chabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place chabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place chabert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place chabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place chabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place chabert dans son marché local
Prix du 2 Place chabert par rapport à la voie
Sur Place chabert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 Place chabert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place chabert par rapport à Grane et à Drôme
À Grane, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place chabert se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Grane et 8.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place chabert à Grane
Le loyer moyen estimé au 2 Place chabert est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Grane, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grane a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 33.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au premier semestre 2025.
