2 Ronde rossignol, 26400 Grane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ronde rossignol, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°3 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ronde rossignol, 26400 Grane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grane.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Notre-Dame à 225 mètres
Ventes au 2 Ronde rossignol
Une vente a été recensée au 2 Ronde rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ronde rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ronde rossignol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ronde rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ronde rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ronde rossignol dans son marché local
Prix du 2 Ronde rossignol par rapport à la voie
Sur Ronde rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Ronde rossignol se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ronde rossignol par rapport à Grane et à Drôme
À Grane, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ronde rossignol se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Grane et 8.78 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grane a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 482 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 2 Ronde rossignol à Grane, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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