15 Route de crest, 26400 Grane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de crest, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de crest, 26400 Grane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Grane à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Grane à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de crest
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de crest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de crest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de crest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de crest dans son marché local
Prix du 15 Route de crest par rapport à la voie
Sur Route de crest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 15 Route de crest se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de crest par rapport à Grane et à Drôme
À Grane, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de crest se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Grane et 23.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de crest à Grane
Le loyer moyen estimé au 15 Route de crest est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grane, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grane a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 482 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
