20 b Route de roche, 26400 Grane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Route de roche, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°20 a mais inférieur de 20.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 b Route de roche, 26400 Grane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grane.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Grane à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Route de roche
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Route de roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Route de roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 b Route de roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Route de roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Route de roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Route de roche dans son marché local
Prix du 20 b Route de roche par rapport à la voie
Sur Route de roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 20 b Route de roche se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Route de roche par rapport à Grane et à Drôme
À Grane, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Route de roche se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Grane et -14.52 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grane a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 207 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 482 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 20 b Route de roche à Grane, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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