1350 Rue du Tram, 26600 Granges-les-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1350 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1350 bis et du 19.85 % à celui du n°1150 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1350 Rue du Tram, 26600 Granges-les-Beaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.m.d. à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Henri Machon à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1350 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 1350 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1350 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1350 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1350 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 1350 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 1350 Rue du Tram se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1350 Rue du Tram par rapport à Granges-les-Beaumont et à Drôme
À Granges-les-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1350 Rue du Tram se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Granges-les-Beaumont et 7.84 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1350 Rue du Tram à Granges-les-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 1350 Rue du Tram est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granges-les-Beaumont, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granges-les-Beaumont a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 799 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
