4 bis Rue de la Gendarmerie, 26230 Grignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Gendarmerie, 26230 Grignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 475 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Castellane à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Loubet à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Gendarmerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 4 bis Rue de la Gendarmerie se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Gendarmerie par rapport à Grignan et à Drôme
À Grignan, le prix moyen des appartements atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Gendarmerie se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Grignan et 68.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Gendarmerie à Grignan
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Gendarmerie est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grignan, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignan a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 48.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 030 €/m² au premier semestre 2025.
