3 Rue du Grand Faubourg, 26230 Grignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Faubourg, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Grand Faubourg, 26230 Grignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Castellane à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Loubet à 268 mètres
Ventes au 3 Rue du Grand Faubourg
Les 3 ventes au 3 Rue du Grand Faubourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Faubourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Faubourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 3 Rue du Grand Faubourg se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Faubourg par rapport à Grignan et à Drôme
À Grignan, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Grand Faubourg se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Grignan et 41.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Grand Faubourg à Grignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Grand Faubourg est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Grignan, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignan a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 47.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 030 €/m² au premier semestre 2025.
