39 Impasse des Capucines, 26390 Hauterives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 39 Impasse des Capucines , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Impasse des Capucines, 26390 Hauterives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Hauterives à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 942 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marechaux à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Général Miribel à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 39 Impasse des Capucines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Capucines par rapport à Hauterives et à Drôme
À Hauterives, le prix moyen des appartements atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse des Capucines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hauterives et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Impasse des Capucines à Hauterives
Le loyer moyen estimé au 39 Impasse des Capucines est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hauterives, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauterives a augmenté de 24.35 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
