2 Place du General de Miribel, 26390 Hauterives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du General de Miribel, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du General de Miribel, 26390 Hauterives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hauterives à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Général Miribel à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du General de Miribel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du General de Miribel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du General de Miribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du General de Miribel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du General de Miribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du General de Miribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du General de Miribel dans son marché local
Prix du 2 Place du General de Miribel par rapport à la voie
Sur Place du General de Miribel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Place du General de Miribel se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du General de Miribel par rapport à Hauterives et à Drôme
À Hauterives, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du General de Miribel se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Hauterives et 15.84 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du General de Miribel à Hauterives
Le loyer moyen estimé au 2 Place du General de Miribel est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Hauterives, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauterives a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
