2 Chemin des Marnes, 26730 Hostun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Marnes, affiche un prix moyen de 2 427 €/m².Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Marnes, 26730 Hostun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Hostun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostun Village à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hostun à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Marnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Marnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Marnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Marnes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Marnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Marnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Marnes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Marnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Marnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Chemin des Marnes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Marnes par rapport à Hostun et à Drôme
À Hostun, le prix moyen des appartements atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Marnes se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Hostun et 19.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Marnes à Hostun
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Marnes est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Hostun, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hostun a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
