5 Rue du Bourrelier, 26730 Hostun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bourrelier, affiche un prix moyen de 2 206 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Bourrelier, 26730 Hostun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hostun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 752 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostun Village à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hostun à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bourrelier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bourrelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bourrelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bourrelier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bourrelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bourrelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bourrelier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bourrelier par rapport à la voie
Sur Rue du Bourrelier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 5 Rue du Bourrelier se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bourrelier par rapport à Hostun et à Drôme
À Hostun, le prix moyen des appartements atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bourrelier se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Hostun et 8.99 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Bourrelier à Hostun
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Bourrelier est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Hostun, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hostun a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
