22 Avenue du Lieutenant Cheynis, 26160 La Bâtie-Rolland
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Lieutenant Cheynis, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Lieutenant Cheynis, 26160 La Bâtie-Rolland
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Bâtie-Rolland.
1 niveau - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique La Batie Rolland à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Lieutenant Cheynis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Lieutenant Cheynis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Lieutenant Cheynis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Lieutenant Cheynis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Lieutenant Cheynis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Lieutenant Cheynis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Lieutenant Cheynis dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Lieutenant Cheynis par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Cheynis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 22 Avenue du Lieutenant Cheynis se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Lieutenant Cheynis par rapport à La Bâtie-Rolland et à Drôme
À La Bâtie-Rolland, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Lieutenant Cheynis se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de La Bâtie-Rolland et -20.59 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Lieutenant Cheynis à La Bâtie-Rolland
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Lieutenant Cheynis est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bâtie-Rolland, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bâtie-Rolland a baissé de 15.09 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 061 €/m² au premier semestre 2025.
