5 e Avenue du Lieutenant Cheynis, 26160 La Bâtie-Rolland
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°5 f et de n°5 d.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis, 26160 La Bâtie-Rolland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Bâtie-Rolland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 504 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique La Batie Rolland à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis
Aucune vente n'a été recensée au 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis dans son marché local
Prix du 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Cheynis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis par rapport à La Bâtie-Rolland et à Drôme
À La Bâtie-Rolland, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de La Bâtie-Rolland et 19.85 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis à La Bâtie-Rolland
Le loyer moyen estimé au 5 e Avenue du Lieutenant Cheynis est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bâtie-Rolland, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bâtie-Rolland a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
