29 Avenue Aristide Briand, 26160 La Bégude-de-Mazenc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°215 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°150.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Aristide Briand, 26160 La Bégude-de-Mazenc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr 4 Routes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Frédéric PARADIS à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 29 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 29 Avenue Aristide Briand se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Aristide Briand par rapport à La Bégude-de-Mazenc et à Drôme
À La Bégude-de-Mazenc, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Aristide Briand se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de La Bégude-de-Mazenc et -1.63 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Aristide Briand à La Bégude-de-Mazenc
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Aristide Briand est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bégude-de-Mazenc, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bégude-de-Mazenc a augmenté de 15.23 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
