1 Impasse du Calvaire, 26160 La Bégude-de-Mazenc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 655 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Calvaire, 26160 La Bégude-de-Mazenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Bégude-de-Mazenc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr 4 Routes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Frédéric PARADIS à 191 mètres
Ventes au 1 Impasse du Calvaire
Les 2 ventes au 1 Impasse du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Calvaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Calvaire dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Calvaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 1 Impasse du Calvaire se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Calvaire par rapport à La Bégude-de-Mazenc et à Drôme
À La Bégude-de-Mazenc, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Calvaire se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de La Bégude-de-Mazenc et 18.07 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Calvaire à La Bégude-de-Mazenc
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Calvaire est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à La Bégude-de-Mazenc, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bégude-de-Mazenc a baissé de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
