2 Place des Saules, 26160 La Bégude-de-Mazenc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Saules, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Saules, 26160 La Bégude-de-Mazenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Bégude-de-Mazenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr 4 Routes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Frédéric PARADIS à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Saules dans son marché local
Prix du 2 Place des Saules par rapport à la voie
Sur Place des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Place des Saules se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Saules par rapport à La Bégude-de-Mazenc et à Drôme
À La Bégude-de-Mazenc, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Saules se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de La Bégude-de-Mazenc et 22.18 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Saules à La Bégude-de-Mazenc
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Saules est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à La Bégude-de-Mazenc, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bégude-de-Mazenc a baissé de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
