4 Place Maurice Deloule, 26160 La Bégude-de-Mazenc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Maurice Deloule, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Maurice Deloule, 26160 La Bégude-de-Mazenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bégude-de-Mazenc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr 4 Routes à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Frédéric PARADIS à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Maurice Deloule
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Maurice Deloule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Maurice Deloule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Maurice Deloule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Maurice Deloule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Maurice Deloule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Maurice Deloule dans son marché local
Prix du 4 Place Maurice Deloule par rapport à la voie
Sur Place Maurice Deloule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 4 Place Maurice Deloule se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Maurice Deloule par rapport à La Bégude-de-Mazenc et à Drôme
À La Bégude-de-Mazenc, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Maurice Deloule se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de La Bégude-de-Mazenc et 21.9 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Maurice Deloule à La Bégude-de-Mazenc
Le loyer moyen estimé au 4 Place Maurice Deloule est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à La Bégude-de-Mazenc, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bégude-de-Mazenc a baissé de 18.03 % sur 1 an et augmenté de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
