180 Route d’Aleyrac, 26160 La Bégude-de-Mazenc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Route d’Aleyrac, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°162 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°160.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Route d’Aleyrac, 26160 La Bégude-de-Mazenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Bégude-de-Mazenc.
1 niveau - 835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Frédéric PARADIS à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Route d’Aleyrac
Aucune vente n'a été recensée au 180 Route d’Aleyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Route d’Aleyrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Route d’Aleyrac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Route d’Aleyrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Route d’Aleyrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Route d’Aleyrac dans son marché local
Prix du 180 Route d’Aleyrac par rapport à la voie
Sur Route d’Aleyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 180 Route d’Aleyrac se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Route d’Aleyrac par rapport à La Bégude-de-Mazenc et à Drôme
À La Bégude-de-Mazenc, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 180 Route d’Aleyrac se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de La Bégude-de-Mazenc et 28.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Route d’Aleyrac à La Bégude-de-Mazenc
Le loyer moyen estimé au 180 Route d’Aleyrac est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bégude-de-Mazenc, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bégude-de-Mazenc a augmenté de 15.27 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2022 à 3 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
