10 Rue Aristide Briand, 26160 La Bégude-de-Mazenc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Aristide Briand, 26160 La Bégude-de-Mazenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bégude-de-Mazenc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr 4 Routes à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Frédéric PARADIS à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Aristide Briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 10 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 10 Rue Aristide Briand se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Aristide Briand par rapport à La Bégude-de-Mazenc et à Drôme
À La Bégude-de-Mazenc, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Aristide Briand se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de La Bégude-de-Mazenc et 21.8 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Aristide Briand à La Bégude-de-Mazenc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Aristide Briand est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à La Bégude-de-Mazenc, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bégude-de-Mazenc a baissé de 18.03 % sur 1 an et augmenté de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au premier semestre 2020 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
