35 Impasse des Genets, 26700 La Garde-Adhémar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°61 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Impasse des Genets, 26700 La Garde-Adhémar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Garde-Adhémar.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Genets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 35 Impasse des Genets se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Genets par rapport à La Garde-Adhémar et à Drôme
À La Garde-Adhémar, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Genets se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de La Garde-Adhémar et -14.59 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Adhémar a baissé de 23.93 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
