40 Impasse des Genevriers, 26700 La Garde-Adhémar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Impasse des Genevriers, 26700 La Garde-Adhémar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Garde-Adhémar.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1240 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1405 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Genevriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Genevriers dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Genevriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 40 Impasse des Genevriers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Genevriers par rapport à La Garde-Adhémar et à Drôme
À La Garde-Adhémar, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Genevriers se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Adhémar et -9.3 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Adhémar a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
