45 Impasse du Fragon, 26700 La Garde-Adhémar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 630 € à 2 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Impasse du Fragon, 26700 La Garde-Adhémar, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 45 Impasse du Fragon, 26700 La Garde-Adhémar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Garde-Adhémar.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1265 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 453 mètres
- Ecole élémentaire publique à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Fragon

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Fragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse du Fragon dans son marché local

Prix du 45 Impasse du Fragon par rapport à la voie

Sur Impasse du Fragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 45 Impasse du Fragon se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse du Fragon par rapport à La Garde-Adhémar et à Drôme

À La Garde-Adhémar, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Fragon se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de La Garde-Adhémar et -18.42 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Adhémar a baissé de 21.96 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Micocoulier, 26700 La Garde-Adhémar(1,838 €)

Impasse de la Marjolaine, 26700 La Garde-Adhémar(2,056 €)

Boulevard des Montjars, 26700 La Garde-Adhémar(2,053 €)

Impasse des Genets, 26700 La Garde-Adhémar(2,191 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse du Fragon

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse du Fragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.