49 L’Oree de l’Ile, 26600 La Roche-de-Glun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 L’Oree de l’Ile, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 49 L’Oree de l’Ile, 26600 La Roche-de-Glun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Roche-de-Glun.
2 niveaux - 43 logements - 4138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien T. Rugby à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole élementaire André Albert à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 49 L’Oree de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 49 L’Oree de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 L’Oree de l’Ile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 L’Oree de l’Ile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 L’Oree de l’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 L’Oree de l’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 L’Oree de l’Ile dans son marché local
Prix du 49 L’Oree de l’Ile par rapport à la voie
Sur L’Oree de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 49 L’Oree de l’Ile se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 L’Oree de l’Ile par rapport à La Roche-de-Glun et à Drôme
À La Roche-de-Glun, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 L’Oree de l’Ile se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de La Roche-de-Glun et 2.94 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-de-Glun a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
