12 Le Hameau du Golf, 26600 La Roche-de-Glun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Hameau du Golf, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Le Hameau du Golf, 26600 La Roche-de-Glun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Roche-de-Glun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 13 parkings - 446 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Pompage à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élementaire André Albert à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Hameau du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Hameau du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Hameau du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Hameau du Golf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Hameau du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Hameau du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Hameau du Golf dans son marché local
Prix du 12 Le Hameau du Golf par rapport à la voie
Sur Le Hameau du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 12 Le Hameau du Golf se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Hameau du Golf par rapport à La Roche-de-Glun et à Drôme
À La Roche-de-Glun, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Le Hameau du Golf se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de La Roche-de-Glun et 15.01 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Le Hameau du Golf à La Roche-de-Glun
Le loyer moyen estimé au 12 Le Hameau du Golf est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Glun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Glun a baissé de 23.95 % sur 1 an et baissé de 24.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
