21 les Magnaneries, 26600 La Roche-de-Glun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 les Magnaneries, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 les Magnaneries, 26600 La Roche-de-Glun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roche-de-Glun.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Piscine à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole élementaire André Albert à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 21 les Magnaneries
Aucune vente n'a été recensée au 21 les Magnaneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 les Magnaneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 les Magnaneries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 les Magnaneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 les Magnaneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 les Magnaneries dans son marché local
Prix du 21 les Magnaneries par rapport à la voie
Sur les Magnaneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 21 les Magnaneries se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 les Magnaneries par rapport à La Roche-de-Glun et à Drôme
À La Roche-de-Glun, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 les Magnaneries se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Glun et -7.54 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-de-Glun a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
