9 les Magnaneries, 26600 La Roche-de-Glun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 les Magnaneries, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 les Magnaneries, 26600 La Roche-de-Glun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Roche-de-Glun.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Piscine à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élementaire André Albert à 79 mètres
Ventes au 9 les Magnaneries
Une vente a été recensée au 9 les Magnaneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 les Magnaneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 les Magnaneries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 les Magnaneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 les Magnaneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 les Magnaneries dans son marché local
Prix du 9 les Magnaneries par rapport à la voie
Sur les Magnaneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 9 les Magnaneries se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 les Magnaneries par rapport à La Roche-de-Glun et à Drôme
À La Roche-de-Glun, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 les Magnaneries se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Glun et -13.05 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-de-Glun a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 003 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 611 €/m² sur la période récente.
