2 Quai Saint Georges, 26600 La Roche-de-Glun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 22.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Saint Georges, 26600 La Roche-de-Glun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Roche-de-Glun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Piscine à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole élementaire André Albert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Saint Georges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Saint Georges dans son marché local
Prix du 2 Quai Saint Georges par rapport à la voie
Sur Quai Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Quai Saint Georges se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Saint Georges par rapport à La Roche-de-Glun et à Drôme
À La Roche-de-Glun, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Saint Georges se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Glun et 10.84 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Saint Georges à La Roche-de-Glun
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Saint Georges est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Glun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Glun a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
