3 Rue de la République, 26600 La Roche-de-Glun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la République, 26600 La Roche-de-Glun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Roche-de-Glun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Piscine à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole élementaire André Albert à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Rue de la République se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la République par rapport à La Roche-de-Glun et à Drôme
À La Roche-de-Glun, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la République se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Glun et 11.24 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la République à La Roche-de-Glun
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la République est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Glun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Glun a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
