18 a Rue du Péage, 26600 La Roche-de-Glun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue du Péage, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°18 b mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue du Péage, 26600 La Roche-de-Glun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Roche-de-Glun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Piscine à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élementaire André Albert à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue du Péage
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue du Péage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue du Péage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue du Péage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue du Péage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue du Péage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue du Péage dans son marché local
Prix du 18 a Rue du Péage par rapport à la voie
Sur Rue du Péage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 18 a Rue du Péage se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue du Péage par rapport à La Roche-de-Glun et à Drôme
À La Roche-de-Glun, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue du Péage se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Glun et 11.09 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue du Péage à La Roche-de-Glun
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue du Péage est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Glun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Glun a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
