8 bis Rue du Péage, 26600 La Roche-de-Glun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Péage, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Péage, 26600 La Roche-de-Glun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Piscine à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élementaire André Albert à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Péage
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Péage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Péage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Péage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Péage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Péage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Péage dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Péage par rapport à la voie
Sur Rue du Péage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 8 bis Rue du Péage se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Péage par rapport à La Roche-de-Glun et à Drôme
À La Roche-de-Glun, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Péage se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Glun et 10.99 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Péage à La Roche-de-Glun
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Péage est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Glun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Glun a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
