146 Impasse de la Tuilerie, 26240 Laveyron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Impasse de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°148 et de n°144.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Impasse de la Tuilerie, 26240 Laveyron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Laveyron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 557 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1789 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1800 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mailles à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des bords du Rhône à 168 mètres
Ventes au 146 Impasse de la Tuilerie
Les 9 ventes au 146 Impasse de la Tuilerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Impasse de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Impasse de la Tuilerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Impasse de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Impasse de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Impasse de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 146 Impasse de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 146 Impasse de la Tuilerie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Impasse de la Tuilerie par rapport à Laveyron et à Drôme
À Laveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Impasse de la Tuilerie se situe 2 % en dessous de la moyenne de Laveyron et 39.33 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Impasse de la Tuilerie à Laveyron
Le loyer moyen estimé au 146 Impasse de la Tuilerie est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Laveyron, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveyron a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
