46 Impasse des Poiriers, 26240 Laveyron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 253 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Impasse des Poiriers, 26240 Laveyron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mailles à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des bords du Rhône à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Poiriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Poiriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Poiriers dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Poiriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Poiriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 46 Impasse des Poiriers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Poiriers par rapport à Laveyron et à Drôme
À Laveyron, le prix moyen des appartements atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse des Poiriers se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Laveyron et 37.82 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Impasse des Poiriers à Laveyron
Le loyer moyen estimé au 46 Impasse des Poiriers est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Laveyron, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveyron a baissé de 11.59 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
