3 Rue de l'Industrie, 26530 Le Grand-Serre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Industrie, 26530 Le Grand-Serre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Grand-Serre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bedier à 405 mètres
- - Ecole Le Grand Serre à 32 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Industrie
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Industrie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 Rue de l'Industrie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Industrie par rapport à Le Grand-Serre et à Drôme
À Le Grand-Serre, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Industrie se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Serre et 17.48 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Industrie à Le Grand-Serre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Industrie est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Serre, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Serre a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 56.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 636 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
