1 Rue du Lavoir, 26530 Le Grand-Serre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 597 €/m².Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Lavoir, 26530 Le Grand-Serre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Le Grand-Serre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bedier à 463 mètres
- - Ecole Le Grand Serre à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lavoir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 1 Rue du Lavoir se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à Le Grand-Serre et à Drôme
À Le Grand-Serre, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lavoir se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Serre et 20.74 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Lavoir à Le Grand-Serre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Lavoir est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Serre, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Serre a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 56.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 636 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
