10 b Impasse des Rivales, 26160 Le Poët-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Impasse des Rivales, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°10 a et de n°20 c.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Impasse des Rivales, 26160 Le Poët-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Poët-Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivales à 186 mètres
Ventes au 10 b Impasse des Rivales
Une vente a été recensée au 10 b Impasse des Rivales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Impasse des Rivales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Impasse des Rivales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Impasse des Rivales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Impasse des Rivales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Impasse des Rivales dans son marché local
Prix du 10 b Impasse des Rivales par rapport à la voie
Sur Impasse des Rivales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 10 b Impasse des Rivales se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Impasse des Rivales par rapport à Le Poët-Laval et à Drôme
À Le Poët-Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Impasse des Rivales se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Le Poët-Laval et 9.49 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Impasse des Rivales à Le Poët-Laval
Le loyer moyen estimé au 10 b Impasse des Rivales est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Le Poët-Laval, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Poët-Laval a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
