30 c Impasse des Rivales, 26160 Le Poët-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 c Impasse des Rivales, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°30 b et de n°30 d.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 c Impasse des Rivales, 26160 Le Poët-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Poët-Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivales à 165 mètres
Ventes au 30 c Impasse des Rivales
Les 2 ventes au 30 c Impasse des Rivales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 c Impasse des Rivales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 c Impasse des Rivales, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 c Impasse des Rivales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 c Impasse des Rivales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 c Impasse des Rivales dans son marché local
Prix du 30 c Impasse des Rivales par rapport à la voie
Sur Impasse des Rivales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 30 c Impasse des Rivales se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 c Impasse des Rivales par rapport à Le Poët-Laval et à Drôme
À Le Poët-Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 c Impasse des Rivales se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Le Poët-Laval et 5.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 c Impasse des Rivales à Le Poët-Laval
Le loyer moyen estimé au 30 c Impasse des Rivales est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Le Poët-Laval, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Poët-Laval a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
