55 f Impasse des Rivales, 26160 Le Poët-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 f Impasse des Rivales, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°55 g mais identique à celui du n°55 e.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 f Impasse des Rivales, 26160 Le Poët-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Poët-Laval à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 1164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivales à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 55 f Impasse des Rivales
Aucune vente n'a été recensée au 55 f Impasse des Rivales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 f Impasse des Rivales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 f Impasse des Rivales, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 f Impasse des Rivales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 f Impasse des Rivales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 f Impasse des Rivales dans son marché local
Prix du 55 f Impasse des Rivales par rapport à la voie
Sur Impasse des Rivales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 55 f Impasse des Rivales se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 f Impasse des Rivales par rapport à Le Poët-Laval et à Drôme
À Le Poët-Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 f Impasse des Rivales se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Le Poët-Laval et 12.25 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 f Impasse des Rivales à Le Poët-Laval
Le loyer moyen estimé au 55 f Impasse des Rivales est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Le Poët-Laval, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Poët-Laval a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 243 €/m² sur la période récente.
