2 Chemin des Combettes, 26290 Les Granges-Gontardes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Combettes, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Chemin des Combettes, 26290 Les Granges-Gontardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Granges-Gontardes.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Granges Gontardes à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Combettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Combettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Combettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Chemin des Combettes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Combettes par rapport à Les Granges-Gontardes et à Drôme
À Les Granges-Gontardes, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combettes se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Les Granges-Gontardes et -14.6 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Granges-Gontardes a augmenté de 41.95 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 407 €/m² au premier semestre 2023 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
