20 bis Route de Grignan, 26290 Les Granges-Gontardes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Route de Grignan, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 bis Route de Grignan, 26290 Les Granges-Gontardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Granges-Gontardes.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Granges Gontardes à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Route de Grignan
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Route de Grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Route de Grignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Route de Grignan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Route de Grignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Route de Grignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Route de Grignan dans son marché local
Prix du 20 bis Route de Grignan par rapport à la voie
Sur Route de Grignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 20 bis Route de Grignan se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Route de Grignan par rapport à Les Granges-Gontardes et à Drôme
À Les Granges-Gontardes, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Route de Grignan se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Les Granges-Gontardes et -20.91 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Granges-Gontardes a augmenté de 41.95 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 407 €/m² au premier semestre 2023 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
