214 Route des Nicoles, 26290 Les Granges-Gontardes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Route des Nicoles, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°75 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 214 Route des Nicoles, 26290 Les Granges-Gontardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Granges-Gontardes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0783 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Estubiers à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Granges Gontardes à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 214 Route des Nicoles
Aucune vente n'a été recensée au 214 Route des Nicoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Route des Nicoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Route des Nicoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Route des Nicoles dans son marché local
Prix du 214 Route des Nicoles par rapport à la voie
Sur Route des Nicoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 214 Route des Nicoles se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Route des Nicoles par rapport à Les Granges-Gontardes et à Drôme
À Les Granges-Gontardes, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 214 Route des Nicoles se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Les Granges-Gontardes et -14.53 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Granges-Gontardes a augmenté de 41.95 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 407 €/m² au premier semestre 2023 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
