22 Rue des Esplanes, 26290 Les Granges-Gontardes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Esplanes, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue des Esplanes, 26290 Les Granges-Gontardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Granges-Gontardes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Granges Gontardes à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Esplanes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Esplanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Esplanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Esplanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Esplanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Esplanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Esplanes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Esplanes par rapport à la voie
Sur Rue des Esplanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 22 Rue des Esplanes se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Esplanes par rapport à Les Granges-Gontardes et à Drôme
À Les Granges-Gontardes, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Esplanes se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Les Granges-Gontardes et -6.9 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Granges-Gontardes a augmenté de 41.95 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 407 €/m² au premier semestre 2023 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
