1 Allee de l aurore, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de l aurore, affiche un prix moyen de 1 641 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de l aurore, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg A. Cartier à 247 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 317 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 181 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de l aurore
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de l aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de l aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de l aurore, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de l aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de l aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de l aurore dans son marché local
Prix du 1 Allee de l aurore par rapport à la voie
Sur Allee de l aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 1 Allee de l aurore se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de l aurore par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de l aurore se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 18.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de l aurore à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de l aurore est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
