1 Allee de la citoyennete, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la citoyennete, affiche un prix moyen de 1 783 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de la citoyennete, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Sibourg à 211 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 504 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 533 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de la citoyennete
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de la citoyennete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de la citoyennete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de la citoyennete, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la citoyennete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de la citoyennete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la citoyennete dans son marché local
Prix du 1 Allee de la citoyennete par rapport à la voie
Sur Allee de la citoyennete, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 1 Allee de la citoyennete se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la citoyennete par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de la citoyennete se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 11.47 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de la citoyennete à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de la citoyennete est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
