20 Avenue albert mazade, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue albert mazade, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue albert mazade, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nouveau Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 30 parkings - 1459 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg A. Cartier à 117 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 64 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 242 mètres
- - Ecole Marcel Pagnol à 248 mètres
Ventes au 20 Avenue albert mazade
Une vente a été recensée au 20 Avenue albert mazade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue albert mazade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue albert mazade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue albert mazade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue albert mazade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue albert mazade dans son marché local
Prix du 20 Avenue albert mazade par rapport à la voie
Sur Avenue albert mazade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 20 Avenue albert mazade se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue albert mazade par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue albert mazade se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 4.85 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue albert mazade à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue albert mazade est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
