34 Avenue albert mazade, 26250 Livron-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue albert mazade, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue albert mazade, 26250 Livron-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Nouveau Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg A. Cartier à 106 mètres
- - Livron-sur-Drôme à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Anne Cartier à 178 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 328 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue albert mazade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue albert mazade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue albert mazade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue albert mazade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue albert mazade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue albert mazade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue albert mazade dans son marché local
Prix du 34 Avenue albert mazade par rapport à la voie
Sur Avenue albert mazade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 34 Avenue albert mazade se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue albert mazade par rapport à Livron-sur-Drôme et à Drôme
À Livron-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue albert mazade se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Livron-sur-Drôme et 10.05 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue albert mazade à Livron-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue albert mazade est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Livron-sur-Drôme, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livron-sur-Drôme a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
